CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE-Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde 1. Etap Kentsel dönüşüm projesini tanıtmak için bugün Kibar Mahallesi Hizmet Kompleksi’nde basın toplantısı düzenledi. Kınay, 540 hektarlık alanda çalışmaların başlamamış olmasının nedeni o bölgenin bakanlık yetkisinde olduğunu ve görüşmelerin 8 ayda biteceğini ifade etti. Bakanlar Kurulu kararıyla Riskli Alan ilan edilen bölgede yaklaşık 6 hektarlık alanda yürütülecek dönüşüm için planlama ve ön hazırlık süreçleri tamamlandı.
Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde 1. Etap Kentsel dönüşüm projesini tanıtmak için bugün Kibar Mahallesi Hizmet Kompleksi’nde basın toplantısı düzenledi. Kınay, 540 hektarlık alanda çalışmaların başlamamış olmasının nedeni o bölgenin bakanlık yetkisinde olduğunu ve görüşmelerin 8 ayda biteceğini ifade etti.
Karabağlar Belediyesi, afet riski taşıyan bölgelerde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk adımını Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap alanında attı. Bakanlar Kurulu kararıyla Riskli Alan ilan edilen bölgede yaklaşık 6 hektarlık alanda yürütülecek dönüşüm için planlama ve ön hazırlık süreçleri tamamlandı.
Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap bölgesinde 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunuyor. Büyük bölümünü düşük katlı, eski ve deprem riski yüksek yapıların oluşturduğu alanda plansız, ruhsatsız ve yetersiz sosyal donatılı bir yapılaşma hâkim. Proje kapsamında alan; %60 imarlı alan, %16 park alanı ve %24 yol düzenlemesi olacak şekilde yeniden planlandı.
540 HEKTARLIK ALAN BAKANLIK YETKİSİNDE
Bildiğimiz bir gerçeklik var. Kendi imkanlarımızla, ihtiyaç duyduğumuz yerde destek alarak görüşmeleri yaparak bundan sonraki süreçte de bu desteklere daha çok ihtiyaç duyarak hayata geçirme kararlılığımız var. Bu sözlerin hayata geçebilmesi için bir zamanlama takvimimiz var. Hedefimiz planladığımız takvimde doğru şekilde birlikte ilerleyebilmek. Özellikle kentsel dönüşümle ilgili bu kadar yılgınlık ve beklentinin olduğu bir yerde doğru bilginin doğru şekilde aktarılması noktasında sizlere ihtiyacımız var. Tüm eleştiriler bizim için çok değerli, bunlar aynı zamanda yaşayan süreçler. 540 hektarlık alanda çalışmaların başlamamış olmasının nedeni o bölgenin bakanlık yetkisinde olması.
“KARABAĞLAR KÜÇÜK TÜRKİYE VE EN BÜYÜK KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI”
Sunum sonrasında kürsüye çıkan Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün önemine değindi. Kınay, “Kentsel dönüşüm hepimizin kanayan yarası. Bizler de bu sorunun çözülmesi için çalışıyoruz” dedi. Ülke genelinde kentsel dönüşüm projelerinin düşük bir hızda gerçekleştirildiğini ifade eden Kınay, konuşmasının devamında şunları kaydetti:
“Ne yazık ki ülkemize baktığımızda kentsel dönüşüm yavaş örneklerle gerçekleşiyor. Biz Karabağlar Belediyesi olarak ilçemiz sınırlarında, vatandaşımızın gelecek bağlayacağı bir yaşamı önceleyen ama yapısal değil yaşamsal dönüşüme doğru yürümek istiyoruz. Karabağlar Belediyesinin bunu tek başına yapması mümkün değil, tüm paydaşları düşününce çok kapsamlı bir yapı. Sonuç ne olacak dediğimiz noktada atladığımız bir konu var, bu aşamaları doğru yönetemezsek soruların cevaplarını da istediğimiz doğru şekilde almamız mümkün değil. O nedenle çalışmalarımızın tüm aşamalarını paylaşarak yürütmek istiyoruz. Karabağlar neresi dediğimizde herkesin karalar bağladığı, öncelikli sorunun kentsel dönüşüm olduğu bizim de çalışmalarımızı yaptığımız bir alan. Karabağlar küçük Türkiye. Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm alanı. 540 hektarlık alan bakanlığın sorumluluğunda. Biz ilçe belediyesi olarak yetkimizle yapmamız gereken her şeyi yapmaya çalışıyoruz. Bu noktada belediyemiz yetkisine ait planlama alanları içerisinde bugün paylaştığımız projemiz bunun ilk adımı”
“HEDEFİMİZ TÜM GÖRÜŞMELERİ 8 AYDA BİTİREBİLMEK”
Kınay, Osman Aksüner Mahallesi’nde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm çalışmalarının artı sokağa yansıyacağını ifade etti. Ayrıca dönüşüm sürecinin de şeffaf şekilde ilerleyeceğini vurgulayan Kınay, açıklamalarına şöyle devam etti:
“Karabağlar ‘da çalışmalarımıza başlayalı 20 ay oldu. Geçmişten bugüne gelen çalışmalar oldu. Bu planların hayata geçmesi noktasında doğru yürütülmesiyle ilgili bir Karabağlar Modeli oluşturmamız gerektiğini söylemiştik. O kapsamda çalışmaları yaparken kentsel dönüşüm müdürlüğünü kurmamızın amacı buydu. Ülke koşullarını kendi koşullarımızı da düşünerek bir çalışma yürütüldü. Bu anlamda dışarıya bağımlı olmadan bir taraftan kendimizi geliştirirken bir taraftan akademiyle beraber de çalışmalar yaparak yürüttüğümüz burada kısa bir özetini geçtiğimiz bir yılın ardından biz Osman Aksüner Mahallesi’ndeki çalışmaların sokağa yansıyacağı bir adımı atıyoruz. Herkesin kendi adına kendi oturduğu yerde neyle karşılaşacağını bilmesi noktasında her şeyi adım adım anlatarak ilerleyecek. Tüm paydaşlarla iş birliği gerçekleştirilerek ilerlenecek. Buradaki tüm sözlerimiz sizler aracılığıyla tüm paydaşlara doğru şekilde aktarılmasını sağlamak. Hedefimiz tüm görüşmeleri bu yıl içerisinde bir 8 aylık sürede bitirebilmek. Dolayısıyla adımları da doğru şekilde görmesi gerekecek. Bu küçük adımımızla başlangıcımızı yapıp buradan aldığımız uygulamalarda birlikte ilerlemeyi düşünüyoruz.
Kınay, “Hedefimiz bir an önce tamamlamak. Ama bunu doğru bilgiyle doğru şekilde aktardığımızda bir arada yürüyeceğiz. Rant bir fayda demek. O rantın vatandaştan yana, kimsenin hakkını yemeden tüm bu bilgilendirmeleri doğru şekilde yaparak tüm kısıtlılıklar içerisinde ortak çözüme ulaşmak” diye konuştu.
“KAMU KURUMLARI OLARAK İLETİŞİM HALİNDEYİZ”
“Biz hepimiz kamu kurumuyuz. Birbirimizden bağımsız çalışma yapamayız. Bizler Bakanlık ve çalışmalarla ilgili İZBB ve ilçe belediyesi olarak onlarla yetkiler ve on aylar dahilinde iletişim haline yürüttük. Tüm belediyemizde aynı anlayışla devam edeceğiz”
KARABAĞLAR’A KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRLÜĞÜ KURULDU
Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol, konuyla ilgili bilgilendirme yapmak için söz aldı. Şenyol, Nüfus itibariyle İzmir’in en kalabalık ilçesi olan Karabağlar ’da kentsel dönüşüm müdürlüğünün kurulduğunu ifade etti.
Şenyol sözlerine şöyle devam etti:
Doğal afetlere dayanıklı modern ve depreme dayanıklı konutlar inşa etmek hedefindeyiz. Kentsel dönüşüm alanında, 106 hektarlık riskli alan içerisinde yer alan mahallemiz lojistik alanda çok önemli bir yerde yer almakta. İzmir’in havaalanına giden yol üzerinde yer alıyor. Riskli alanla ilgili yetkiyi aldıktan sonra planları belediyemiz onaylamaya gönderdi. Ve şu an planlar yürürlükte.
BÖLGE İNCELEMESİ YAPILDI
106 hektarı etap etap hayata geçirmeyi planlıyoruz. Mahallemizde yapılar riskli ve zaten gezince boş ve terk edilmiş olduğunu görüyoruz. Alanın sosyo- demografik yapısına bakıldığında, tersine bir göç gerçekleştiği ve orada 687 kişi olduğunu göstermekte. Ortalama yaş orta yaş ve yaşlı nüfus olduğunu bağımlılık oranının yüzde 42 olduğunu görmekteyiz. Karabağların genelini yansıtan bir yapıya sahip bir bölge. Göç almış bir bölge. O gün de devam ettiğini biliyoruz. Kayıt dışı kişilerin de alanda olduğunu tespit ettik.
Belediye, toplanan veriler ve fizibilite analizleri doğrultusunda alan için en uygun kentsel dönüşüm modelini oluşturacak. Model kapsamında hazırlanan dağıtım teklifleri hak sahiplerine sunulacak ve uzlaşı görüşmeleri şeffaf bir şekilde yürütülecek. Sürecin sağlıklı ilerlemesi için hak sahiplerinin katılımının kritik önem taşıdığına dikkat çekilirken, bilgilendirme toplantılarının düzenli olarak devam edeceğini belirtildi.
SAHA TESPİT ÇALIŞMALARI BAŞALDI
Bu zamana kadar, parselasyon planlarını başlattık, Türkiye’deki farklı illerde gerçekleşmiş kentsel dönüşüm çalışmalarını yerinde deneyimledik. Kentsel dönüşüm müdürlüğü kurduk. Alan incelendi. Ön fizibilite ve kentsel dönüşüm değerlendirmeleri yapıldı. Uzman ekip tarafından saha tespit çalışmaları başladı. Vatandaş bilgilendirilmeye başlandı. Bugün de kentsel dönüşüm ofisimizi sizinle açıyoruz.
KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ FALİYETE GEÇTİ
Süreçte vatandaşlarla birebir iletişimi sağlamak amacıyla Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Ofisi’ni hizmete açtı. Ofiste teknik ekipler hem hak sahipleriyle görüşmeler yapıyor hem de sahada ayrıntılı tespit çalışmaları yürütmeye başladı.
Şu an birinci aşamadayız, alandaki saha tespitini gerçekleştireceğiz. Uzmanlar alanda çalışmaya başladı, gerçek değerler ortaya çıkacak. Üçüncü aşamada hak sahipleri ile uzlaşı hedefliyoruz. Dördüncü aşamada tahliyeler ve yıkımın gerçekleşmesi. Beşinci aşama ise yapım sonrasında vatandaşlarımızın yerine yerleştiklerinde memnuniyet çalışması yapacağız. Bu anlamda iletişim ve destek hattı uygulamaları başlayacak.
GÜNCEL
Sayfa başına git