Çeşme Belediyesi’nden milyonluk arsa satışı: 4 taşınmaz ihaleye çıkıyor

İzmir’in Çeşme ilçesinde belediyeye ait 4 arsa, kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılacak. Reisdere ve Ilıca mahallelerinde yer alan taşınmazlar için toplam muhammen bedel 108 milyon TL olarak belirlendi.

İzmir’in Çeşme ilçesinde belediyeye ait 4 arsa, kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılacak. Reisdere ve Ilıca mahallelerinde yer alan taşınmazlar için toplam muhammen bedel 108 milyon TL olarak belirlendi.

Çeşme Belediyesi mülkiyetinde bulunan 4 taşınmazın satışı için ihale süreci başlatıldı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) bendi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak satışlarda, taşınmaz teslimlerinin KDV’den istisna olduğu belirtildi.

İhale, 4 Haziran 2026 tarihinde Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan taşınmazlar

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlardan üçü Reisdere Mahallesi’nde, biri ise Ilıca Mahallesi’nde yer alıyor. Taşınmazların tamamı “arsa” niteliğinde bulunurken, imar durumları konut alanı olarak açıklandı.

Reisdere Mahallesi Demirci Mevkii’nde bulunan 4002 ada 2 parseldeki 550 metrekarelik arsa için muhammen bedel 22 milyon 500 bin TL, geçici teminat bedeli ise 675 bin TL olarak belirlendi. Bu taşınmazın ihalesi 4 Haziran 2026 saat 14.30’da yapılacak.

Reisdere Mahallesi Bahçelaki Mevkii’nde yer alan 3533 ada 1 parseldeki 925 metrekarelik arsanın muhammen bedeli 30 milyon TL, geçici teminatı ise 900 bin TL oldu. İhale saati 14.45 olarak duyuruldu.

Aynı mevkide bulunan 3533 ada 2 parseldeki 563 metrekarelik arsa için 20 milyon 500 bin TL muhammen bedel ve 615 bin TL geçici teminat belirlendi. Bu taşınmaz için ihale saat 15.00’te yapılacak.

Ilıca Mahallesi Punta Mevkii’nde bulunan 7746 ada 4 parseldeki 726 metrekarelik arsa ise 35 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılacak. Taşınmazın geçici teminat bedeli 1 milyon 50 bin TL olarak açıklandı. İhale saati 15.15 olarak ilan edildi.

Toplam muhammen bedel 108 milyon TL

Satışa çıkarılan 4 taşınmaz için belirlenen toplam muhammen bedel 108 milyon TL’ye ulaştı. Geçici teminat bedellerinin toplamı ise 3 milyon 240 bin TL oldu.

Taşınmazların imar durumu “konut alanı ayrık, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40, 2 bağımsız bölüm” olarak belirtildi.

Şartname 10 bin TL karşılığında alınacak

İdari şartnamenin Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden görülebileceği, ihaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi 10 bin TL karşılığında satın almasının zorunlu olduğu bildirildi.

Şartname bedelinin VakıfBank Çeşme hesabı veya Ziraat Bankası Çeşme hesabına yatırılabileceği duyuruldu.

İhaleye katılım şartları açıklandı

İhaleye katılmak isteyenlerden kimlik, ikametgah belgesi, tebligat için adres beyanı, geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, belediyeden alınmış borcu yoktur yazısı ve şartname ekine uygun teklif mektubu istenecek.

Tüzel kişilerden yetki belgesi ve imza sirküleri, vekaleten katılım halinde ise noter onaylı vekaletname talep edilecek. Ortak girişim olması durumunda girişim beyannamesi ve ortaklık sözleşmesi sunulacak.

Satış bedeli 15 gün içinde peşin ödenecek

İhaleyi kazanan alıcı, ihale onayının kendisine tebliğ edilmesinden itibaren 15 gün içinde satış bedelini peşin olarak ödeyecek. Satış sürecinde doğabilecek resim, vergi, harç, tapu alım-satım masrafı ve diğer mali yükümlülükler ihaleyi kazanan kişiye ait olacak.

Teklif zarflarının, ilanda belirtilen tarih ve saate kadar Komisyon Başkanlığı’na teslim edilmesi gerekiyor. Posta yoluyla gönderilecek tekliflerde ise ihale saatine kadar komisyona ulaşma şartı aranacak.

İhale Komisyonu’nun, gerekçesini kararda belirtmek koşuluyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu ve bu karara itiraz edilemeyeceği açıklandı.